东门优势物业 优势不优
[color=blue][size=4] 本人非常地赞同已发帖同志关于优势的观点，因为租住过，体验过，郁闷过。[/size][/color][size=4][color=blue] 广商东门一带大部份租房业务都属于优势，所以在此[color=red]提醒想于东门处租房的靓女靓仔们，谨慎选择，最好不要选择租住优势的房子[/color]，当然想体验郁闷生活的朋友自然可以去喽。对于[color=red]优势不优[/color]的服务，本人小记如下：[/color][/size]
[size=4][color=blue] 一、房租之外收取公共卫生管理费，一般十元每月。钱被收了，可公共卫生并不理想。当然，东门一带灰尘本就很大，于此，楼道里有些灰尘一定程度上可以理解，但反映公共卫生怎么一直那么差时，优势则充耳不闻。[/color][/size]
[size=4][color=blue] 二、上网问题。本人在租住优势房子的第二天就交钱装宽带，五十元的月租，一百元的安装费。所谓的宽带是512K的，因此对于喜欢球赛，电影的朋友来说这样的网速会让人很郁闷。交钱之前承诺一个礼拜内会装好，不包括周末在内，可等了一个礼拜也没动静，于是打优势的服务电话，告知月底了，得等到下个月初一定能装好。无奈，只好等到月初，但一个礼拜后还是。。。。于是再打电话，告知一个礼拜内办不了。于是本人大怒，斥其毁约。优势却显的很有里，镇定的告诉我：要么你再等下去，要么退钱，当然也可以留着收据起诉。好嘛，原来是先隐瞒一些情况，巧语哄骗把钱放进他的口袋，对于兑现不了的事情则会耍起无赖，可恶！当时和他们大吵一顿选择了退钱。后来本人已经不住优势的房子了，听一个住那的朋友说他也遭遇了类似的事情，是宽带升级为1M，结果也是交了钱遥遥无期的等啊等啊，怒斥优势之后同样被告知：要么再等下去，要么退钱，要么留着收据法院起诉！[/color][/size]
[size=4][color=blue] 三、在优势当了回“出钱出力的清洁工”。看过一些关于优势的贴子，有着“优势清洁工”遭遇的人不在少数。当时要退房，按照合同上的要求，得清扫下房间，这无可厚非。于是本人在恢复原貌之后认真的扫了下地，可在办理退房手续时优势工作人员却以地面不干净为由，要从租房押金里扣三十元钱！清扫过只是没有拖地而已即为不干净，这就是所谓的合同规定，也才明白过来，优势的一贯伎俩就是耍无赖!想想当初租房入住时自己花了两个多小时打扫房间，如今却要被欺负这般不堪。于是本人怒吼，合同里规定清扫房间，本人做到了，现在退房你们优势是要在合同之外规定你们的卫生标准吗？老子的租房押金和热水器押金一分都不能少！结果，那厮被我吓到，楞了半天后迅速的全额退还了押金！[/color][/size]
[size=4][color=blue] 四、关于热水器的使用情况。租住优势的房子，有热水器和空调的，要按季节付钱的，也就是天冷的时候在房租之外要交热水器使用费，天热的时候则要在房租之外交空调使用费。本人当时租的房子只有热水器，而且不是在天冷的时候。所以这样的情况只是存在，而本人没有经历过，至于和不合理，大家心里明白，只不过是愿打和愿挨的事情。[/color][/size]
[size=4][color=blue] 入住后的大约第十天，热水器就打不着火了，让人郁闷，痛苦。次日一早打电话报修，傍晚上门维修，搞了半天后只告诉我，点火开关坏了，让我自己去买，他们负责装上。本人很不解，热水器本身就不是高频率使用的东西，使用寿命本该很常，可本人才用了十天，还为之交了押金，而坏了之后却让住户花钱买零件，这只能让坚定地认识到优势是在欺骗，诈骗。[/color][/size]
[size=4][color=blue] 总之，住在优势的日子是郁闷，恼火的~~~~~~~~~~[/color][/size]
[size=4][color=blue] 个人经历，如有雷同，不属巧合！[/color][/size] :98564114: :98564114: 我还没退房
优势的服务的确需要提高～
不过没涨价这到是指的欣赏的
去年很多房子都涨价了～～～
优势还不走人
优势实在令人不敢恭维，现在大部分租房招贴一打过去，发现原来都是优势的，优势已经化整为零，每个业务员对应一张帖子甚至多张，妄图垄断赤沙的租房业。如果原来屋主不把房子托管给优势，我想就赤沙村民而言，他们会很好的服务租房客的。但是一给优势托管了就不同了，屋主不管了，优势也只管收钱了，而且诚如楼主所言，最后还要想尽办法扣你的钱。所以，优势实是一大祸害，本来淳朴的赤沙村民和学生或白领相处很好，优势一来就人怨沸腾了！ 我去年初在南约东五巷租了个私人房东的单间350一个月呢~汗~~汗~~现在在优势租了个一房一厅也是350哦。
价钱方面还是很合理的！ 像你说的 ' '现在大部分租房招贴一打过去，发现原来都是优势的，' 这就证明着优势的房子多, `如果优势没有;优势' 那么又如何能垄断赤沙这边的租房呢`?
毕竟现在在赤沙而言` 有哪一家物业` 能比得上优势的`???
优势的人终于现身了
楼上的，既然优势这么有信心，这么有优势，在同一个地方贴一张写明“优势”的联系方式即可，何必遮遮掩掩不敢写明优势，还分开贴上那么多业务员的电话？第一，这是心虚的表现，因为优势已经人人喊打了，所以单张全部不敢注明优势；
第二，这分明是不正当的竞争手法，分散出多张招贴贴满墙壁，再加上暗地里撕掉村民自己的招租贴，让出来寻房者不管打那个电话，都落入优势的陷阱。
第三，优势接收了东门外很多物业，并不能说明优势对顾客的服务质量，只是优势先起步与村民合作而已，优势对顾客的服务如何，论坛上的帖子大家有目共睹。
第四，正因为优势垄断了很多物业，造成了店大欺客！优势的“名声”确实比其他物业大，因为投诉多，反映的问题多。
第五，房子就那么多，但很多同学都要出来租房，而优势又抢占了那么多房源，再加上不正当竞争手法，广大同学不可避免租到优势的房子。并不是说有人租，就证明你优势好。
第六，遇到投诉（包括论坛上的），不是想着如何改善服务，提高顾客满意度，而是在这里蛮横的表示优势就是老大的臭嘴脸，令人生厌。你敢作一次全体优势租户的租房满意度调查么？包括价格、服务、网络、通信、卫生等等方面请租户评价，并公开透明的请大家监督过程，并公布结果么？你不敢！！ 楼上的``顶死你`
优势的房子多` 可提供你们选择的也多`房东做不到的一点`,优势有某部分的房子很便宜,最低试过100元一个月的房租` 房东也做不到这一点, 你们说优势的服务态度差,每件事有因就有果` 如果你本身的态度好 遇到什么事情需要别人帮忙是好声好气的`那么别人会无缘无故的对你态度差吗`?本身就应该自我检讨一下`而不是应该责怪别人怎么样?都是读大学的人了`难道连这最基本的都不会想得到吗~?在辱骂别人之前有没有想过自己的其实是最恶劣的 ,当然不能说优势全都是好的,其中也有很多不足的地方, 服务态度不太好,这点也是有的, 但也不是说一直都是这样. 凡事都总有正负两面的, 人也是一样. 总不能要求得十全十美的. 如果你们个人发的贴是代表着整个商学院的学生`那么优势很快就不存在了`然而 `优势的房子依然是最多商学院的学生住, 所以你们的话并不是代表着群众. 这也意味这 优势 仁然有着它自身的优势` 如果你真的是无话可说 那就不要再发那么多无谓的意见, 不要说店大店大欺客这种幼稚的词语` 如果优势的房子不好 那么广商就没有那么多的学生会租`而且你说帖广告纸打电话的时候 你不知道，但是你可以问啊` 在签合同之前你也可以选择不租的啊`，签合同的时候你应该知道是优势的啊?而且相信优势租房也不会想租给你说话这么'好' 素质的人... 如果优势的房子真的那么不好 那为什么还有那么多人租`? 难道住优势房子的人都如你所说的那样是被优势的人骗了`掉进陷阱> ?那么说来` 原来大学生是分不懂好与坏? 任人拉扯的公仔吗? 我感觉商学院的学生应该不是这样说话的,也不至于像你说的那么容易被骗 ..... 也许你就是商学院中的另类吧 ? 又或者说`你不是商学院的学生....你第六条写得有点偏激` 我也不想与你针辨些什么......因为觉得和你说话`好无谓..... 感觉你想像个想吃糖却吃不到的小孩一样.死哭死缠着要````
[[i] 本帖最后由 lele 于 2008-6-13 10:57 编辑 [/i]] 楼上的是S13，在这里摆明车马和客户及潜在客户吵架，这不是受人话柄嘛，你们的老板猛哥忙着其他生意，看来真的少照看优势了，可惜啊 我看了一下，投诉优势的帖子不是第一次了。你们不自我检查一下为什么？做企业可不是这样做的，问题出来了，得自查，然后找出原因，而不是急于反驳或者推卸责任 继续关注此贴 就是就是~~~发现很多人投诉优势 顶楼主!!说的好。
我在优势租过房子，再补充一下优势的缺点：
优势租房在签了合同之后，如果你要换房的话，还要再收20元的换房费，可是合同上又没写明这条合约。摆明就是说我想收就收，你还换不换？（本人因为住的地方晚上吵,合同没到期，钱又没得退，哪能不低头......） 其它物业就不收换房费，要是住的不舒服（如：吵的话）有房就会给你换（同等价位的）。还有，看到优势上面骂人的贴子心里真的是很不舒服，原来才知道优势的员工表面的气质和内心是一样的，都是那么的________(填空题，请选一词组或成语)。 这就叫表里如一，楼上的，这个成语要学会使用啊，都大学生了不会用表里如一不行啦:lol [quote]原帖由 [i]lijuanjuan9104[/i] 于 2008-6-12 11:20 发表 [url=http://www.gdccbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=236487&ptid=25691][img]http://www.gdccbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
像你说的 ' '现在大部分租房招贴一打过去，发现原来都是优势的，' 这就证明着优势的房子多, `如果优势没有;优势' 那么又如何能垄断赤沙这边的租房呢`?
毕竟现在在赤沙而言` 有哪一家物业` 能比得上优势的`??? [/quote]
其他几家不成气候。你也不用以这种心态来看吧？而且话出自自己口中是不是就太意淫 了？人家比上你不是你优势多优秀，只是其他比较差劲而已。你不向好的物业比，你只会向下看，抵那些人骂你。看来他们说的绝对是有很大部分事实的。不过在这我想问，你是在优势什么级别的？哪么没素质？ [quote]原帖由 [i]Wing[/i] 于 2008-6-13 16:51 发表 [url=http://www.gdccbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=237989&ptid=25691][img]http://www.gdccbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
其它物业就不收换房费，要是住的不舒服（如：吵的话）有房就会给你换（同等价位的）。还有，看到优势上面骂人的贴子心里真的是很不舒服，原来才知道优势的员工表面的气质和内心是一样的，都是那么的________(填空题， ... [/quote]
我来填填。都是哪么的[u]恶心[/u]。 因为房东这里的网线不稳定，
今天我去优势问了一下装宽带的事，问他多久可以搞好，冷冷地说“7天工作日内”
这么冠冕堂皇的话 我立刻走了 优势已经基本垄断了这里 但目前不收租客中介费这一点还算可以的
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